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¿Qué es el Crédito Hipotecario Universal?
Es un crédito Mutuo Tasa Fija Universal (UF):
- Primer dividendo a 30 días ó los primeros 10 días del mes subsiguiente de la firma de la escritura.
- Sujetos de Crédito: Sólo Personas Naturales.
- Créditos en UF.
- Plazo: 15, 20, 25 y 30 años, sin perjuicio de que pueda ser pagada de forma anticipada de acuerdo a lo establecido entre las partes o en la ley N° 18.010.
- Montos: entre UF 1.000 y UF 5.000.
- Exclusivo para destino Vivienda: Exclusivamente adquirir, construir, ampliar o reparar viviendas o refinanciar créditos hipotecarios existentes que tengan el mismo objetivo. Tipo de mutuo: Mutuo Hipotecario no endosable (Recursos Propios).
- Garantía: Primera hipoteca sobre el bien raíz a financiar.
- Tasa de Interés: Tasa fija para todo el periodo de duración del crédito.
- Seguros: El crédito hipotecario debe contar con seguros de desgravamen, (para el deudor principal, fiadores y/o codeudores solidarios, personas naturales), incendio con adicional de sismo mientras subsistan las obligaciones derivadas del pago de crédito, su costo será incluido en los dividendos. En este caso, el cliente podrá contratar libremente la póliza en cualquiera de las entidades que lo comercialicen. Sin embargo, el Banco podrá exigir una cobertura mínima, que la compañía aseguradora tenga un clasificación de riesgo a lo menos igual a la que registre la compañía aseguradora ofrecida por el Banco y que se designe como beneficiario a este último o a quien el Banco señale.
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